Unternehmen

REESGA ist ein interdisziplinär tätiger Immobiliendienstleister mit Sitz in der Zentralschweiz. Unser Team besteht aus erfahrenen Fachleuten unterschiedlicher Professionen. Wir verbinden diese Disziplinen zu einem umfassenden Dienstleistungspaket rund um das Thema Immobilien.
 
Wir sind einerseits auf die Neukonzeption und Sanierung von historischen bzw. denkmalgeschützten Immobilien spezialisiert und revitalisieren andererseits konzernunabhängige Hotels, oft im Rahmen einer strategischen Nachfolgeregelung. Darüber hinaus planen und bauen wir außergewöhnliche Apartmenthäuser als Neubauprojekt.
 
Wir glauben fest daran, dass erfolgreiche Immobilienprojekte die Herzen der Menschen erreichen müssen und nicht nur nach technisch-mathematischen Gesichtspunkten betrachtet werden dürfen. Daher legen wir bei jedem unserer Projekte hohen Wert darauf, dass das Gebäude nach Fertigstellung lebt, eine Seele hat und ein Ort ist, an dem man sich sehr gerne aufhält.



Philosophie

Architektur ist eine faszinierende Sache, denn Gebäude und deren Grundstücke erreichen oft nicht nur die Köpfe, sondern auch die Herzen der Menschen. Vieles, was ein Gebäude ausmacht, kann gemessen oder errechnet werden. Doch die wirklich wichtigen Faktoren liegen jenseits aller Mathematik: Das Zusammenspiel der Materialien, die Proportionen, die Farben und das Licht, harmonisch, oder als gewollter Kontrast eingebettet in die Umgebung. Bei alten Gebäuden auch die noch spürbare Vergangenheit, die gepaart wird mit moderner Technologie. Daher sind nicht nur Pläne und Zeichnungen eines Bauprojektes wichtig, sondern insbesondere auch die Kommunikation von Emotionen.

 

Es gilt etwas zu erschaffen, was die Menschen bewegt und nicht gleichgültig werden lässt. Etwas, das im Kopf bleibt und nicht schnell wieder vergessen ist. Lebendige Häuser mit Herz und Seele, in denen Bewohner - wie auch Besucher - sich rundherum wohl und zu Hause fühlen. Wir erschaffen keine kühle Langeweile, sondern nehmen uns die Freiheit heraus quer zu denken. Wir machen oft das Unerwartete, manchmal auch das Unvernünftige, wenn dadurch das entsprechende Projekt an Gesamtqualität gewinnt.

 

Nur wenn bei Abschluss eines Projekte alle Beteiligten (Investoren, Entwickler, Verwaltung, Behörden und auch die Bewohner) zufrieden sind, kann von einem erfolgreich verlaufenen Projekt gesprochen werden.

Dipl. Ing. Oliver Grünwald

geschäftsführender Gesellschafter



Leistungsspektrum

1. Historische und denkmalgeschütze Bauten

Wir revitalisieren und sanieren primär Denkmalschutzimmobilien sowie andere historische Gebäude und verwandeln diese in bemerkenswerte Wohn- bzw. Wohn/Gewerbeobjekte, die konzeptionell und gestalterisch seinesgleichen suchen.  Hierbei arbeiten wir eng mit den Denkmalämtern und den zuständigen Stadtplanern zusammen, um eine Konzeption zu entwickeln, die von allen Seiten getragen wird. Wir gehen einerseits sensibel mit der historischen Substanz um, führen die jeweilige Immobilie andererseits ins 21. Jahrhundert.

Jenseits der Denkmalobjekte und den Hotels planen und realisieren wir unter besonderen Voraussetzungen Neubauprojekte, in der Regel Apartmenthäuser. Diese stehen an einem ganz außergewönlichem Ort, oder das jeweilige Grundstück bietet die Möglichkeit einer ganz speziellen und nicht alltäglichen Bebauung.

3. Neue Apartmenthäuser

Jenseits von historischen Immobilien und Hotels erstellen wir neue Apartmenthäuser mit einer Größe von bis zu 60 Wohneinheiten. Auch hier gilt unsere Maxime bei jedem Projekt etwas Einzigartiges für die jeweilige Region und Lage erschaffen zu wollen. Bei Neubauten gewinnen technische Themen, wie z.B. "Energieeffizienz", "Smart Home Solutions" und  "eigene Ladestation für Elektromobilität" immer mehr an Bedeutung. Dieser Herausforderung stellen wir uns gerne.

REESGA realisiert Projekte in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Fokus liegt dabei auf Projekten zwischen 5 und 20 Mio. EUR/CHF und in Lagen innerhalb einer Metropolregion, aber außerhalb der ganz großen Innenstädte. Wir achten streng darauf, dass jedes unserer Projekte seinen ganz individuellen Charakter und Wiedererkennungswert hat und so aus der Masse der Gebäude heraus sticht. Dieses sorgt einerseits für eine hohe Identifikation der Bewohner des jeweiligen Gebäudes, als auch dafür, dass die Nachfrage beim Verkauf der Wohneinheiten deutlich höher ist als bei weniger attraktiven Bauprojekten. Dieses sichert gleichzeitig den "Return of investment" für den Investor. Bei unseren Projekten verfolgen wir einen ganzheitlichen Ansatz - unsere "FIHA Methode" - bei der wir alle wichtigen Einflüsse eines Immobilienprojektes analysieren und in die Planung bzw. Ausführung integrieren.

2. Individuelle Hotels

Wir kennen und lieben außergewöhnliche Hotels. Unser Dienstleistungsangebot richtet sich insbesondere an privat geführte Hotels, die keinem Konzern oder einem Franchisekonzept angehören. Insbesondere beim Thema Nachfolgeregelung, bei dem für Immobilie und Betrieb ein neuer und vor allem passender Eigentümer gefunden werden soll, sind unsere Leistungen besonders gefragt. REESGA analysiert den Hotelbetrieb als auch die Hotelimmobilie und entwickelt dann für beide Bereiche das passende Zukunftskonzept. Anschließend erfolgt die Ermittlung eines passenden Nachfolgers, wobei oft Immobilie und Betrieb getrennt werden. Die Immobilie gelangt so in die Hände von finanzstarken Investoren, die den Fortbestand des Hotels sichern, während der Betrieb von engagierten und oft jüngeren Hotelfachleuten gepachtet und professionell fortgeführt wird.



Kontakt

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